今成都近郊7快宗地拍卖 郫县热能否再延续

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  • 来源:淮南师范学院教务处_中央司法警官学院教务处_大连大学教务处海洋
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11月5日,成都国土局将以拍卖方式组织出让7宗国有建设用地使用权,其中包括郫县郫筒镇晨光村一、四、六社地块,郫县郫筒镇望丛村一社地块,郫县友爱镇升平村七社地块,都江堰市中兴镇沿江村3、4、7组地块,都江堰市中兴镇沿江村4、7组地块,青白江区凤凰大道以北、同福苑安置房以东地块以及金堂县西家坝B地块,出让面积合计约为646.08亩。

四季度近郊大热的郫县目前土地出让已经调整为放量模式,*将再有三幅地块入市,其中郫筒镇晨光村一、四、六社地块早在2011年就曾以360万/亩的价格走上拍卖台,但无奈因故被临时终止出让。两年之后,该地再次亮相土地交易核心,320万/亩的起拍价看似降价寻“真爱”实为自抬身价,地块容积率从2011年的4.0变成了如今的3.0,也就是说起拍楼面价从1350元/平涨到了1600元/平。

尽管地价涨了,但有没有开发商愿意接招?上个月,与*拍卖地块仅一街之隔的郫县郫筒镇书院村一社61.7亩宗地同样也是自抬身价寻买家,但却遭遇了自上市以来的第三次“因故终止”。而*郫县郫筒镇晨光村一、四、六社地块会步邻居地块后尘吗?答案即将揭晓。

一号宗地:郫县郫筒镇晨光村一、四、六社,书院村一社

面积大小:合65.7472亩

容积率:大于1.0且不大于3.0

规划用地使用性质:二类住宅用地(兼容商业≤10%)

起拍价:320万元/亩

二号宗地:郫县郫筒镇望丛村一社,友爱镇升平村七社

面积大小:合74.3947亩

容积率:大于1.0且不大于2.5

规划用地使用性质:二类住宅用地(兼容商业≤10%)

起拍价:300万元/亩

三号宗地:郫县友爱镇升平村七社

面积大小:合64.2976亩

容积率:大于1.0且不大于2.5

规划用地使用性质:二类住宅用地(兼容商业≤10%)

起拍价:300万元/亩

四号宗地:都江堰市中兴镇沿江村3、4、7组

面积大小:合94.6601亩

容积率:大于1.0,且不得大于1.1

规划用地使用性质:居住用地

起拍价:150万元/亩

五号宗地:都江堰市中兴镇沿江村3、4、7组

面积大小:合100.8712亩

容积率:大于1.0,且不得大于1.1

规划用地使用性质:居住用地

起拍价:150万元/亩

六号宗地:青白江区凤凰大道以北、 同福苑 安置房以东

面积大小:合199.6013亩

容积率:1.0<容积率≤4.0

规划用地使用性质:二类居住用地(兼容商业≤10%)

起拍价:150万元/亩

七号宗地:金堂县西家坝B地块

面积大小:合46.5030亩

容积率:1<R≤2.2

规划用地使用性质:二类住宅用地(兼容商业≤20%)

起拍价:120万元/亩

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