淮南恒大绿洲,住户把楼道当废品仓库,不知道自己违法了还骂别人

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  • 来源:淮南师范学院教务处_中央司法警官学院教务处_大连大学教务处海洋
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起淮南山南高新区的恒大绿洲,很多人的印象,这里是一处高档社区。

不过在气派的楼宇内部, 竟然有着这样的一幕。

在恒大绿洲一期12号楼21层东边楼梯口处,经常摆满了各种各样的废品。

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从2016年开始,楼道里就经常出现这些废弃物品。

一位知情人告诉淮南扬帆Reporter,这些废品都是一位住在这里的老爷子的“战利品”,老爷子住在这里,每天没事的时候,就喜欢到小区里转悠,把垃圾桶里别人丢弃的废品,比如废纸箱、饮料瓶子之类的东西,收集起来用来卖钱。

老爷子收集废品的做法没有问题,但是他把废品堆在楼道里的做法,引来了很多邻居的反感。

邻居们向楼管员反映说,楼道里堆放这些东西,不美观、不卫生、甚至还是潜在的火灾隐患。今年7月份,负责任的楼管员和物业管理人员一起找到了老爷子家。

不过,楼管和物业管理人员的工作显然遇到了困难。

楼管员和物业工作人员在今年7月份与住户沟通了一次以后至今,楼道堆放垃圾的状况依旧没有改变。

可能,这位老爷子没有意识到,自己的行为已经涉嫌违法。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条规定,楼梯通道,虽然是在门口,但所有权属于全体业主。私自将楼梯通道用于自己堆放杂物,是化公有为私有,也是对其他人共有权的侵害。对于侵权行为,《侵权责任法》第十五条已明确规定侵权人具有停止侵害、排除妨碍、消除危险的义务。

另外 《消防法》 第28条规定:“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。 个人违法者,可被处警告或者五百元以下罚款。

其实,不仅仅是废品,严格说来,这些童车、电瓶车,也是不得堆放在通道里的,这些都是消防安全隐患。

此前在一些地区,比如北京龙潭派出所对市民王女士在楼道堆放杂物的行为,予以行政警告并处 50 元罚款。在青岛,两户人家是邻居,他们因为一些争执,互相在楼道堆放杂物,被当地警方、消防和街道办要求限期整改,拒绝整改的一方,派出所给予了 200 元的罚款,等等。

可以说,在淮南,这种楼道堆放杂物的情况,在我们的生活中是非常非常普遍的。究竟怎样才能消除这个不文明,又不安全的违法行为呢?您有什么好的办法?

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